五万元投资年入百万(投资五万块)

投资五万块，年入百万金。

今天跟大家分享一个特别牛批的案例，这个绝对是教科书级的。这是我身边的一个小朋友做的，他96年的，他拿着5万块钱去开电竞酒店，一年挣了100多万。这个案例本来应该是教科书里边写的，但没想到人家能把它做成，而且落地了变成事实了。他是怎么干的？你说五万块钱怎么能开电竞酒店？

这事就特别有意思，每个城市里边都有这种公寓楼，像我们这里也有公寓楼，买公寓楼的这种人基本上都不是自己住的，都是拿出去投资用的。因为一室一厅，最多两室一厅，住起来可能不是很方便，就是出租了。

他就找到我们这边公寓楼的物业，去找一些还没有装修的业主的电话，就跟他们联系，就说自己这个项目。他这项目是怎么回事？就是开电竞酒店，然后他去跟房东沟通的时候，他是这么说的：你看这个房子买来，你要出租对吧？现在的市场行情差不多一个月能租个1700多块钱左右。

毛坯你要想给它变成出租的样子，你要装修对吧？你要添家具家电对吧？整体下来这个装修成本差不多也要在七八万块钱。他做这个预算，把这个房子装成电竞酒店，预算差不多也就七八万块钱。

然后他就跟房东说，你一个月往出租也就能租个一千六七八对吧？你要变成电竞酒店，我每个月只要能开出8天房，这个租金就已经回来了，如果你不信的话，那我们可以签一个合同对吧？我保你每个月最少能出租2000块钱。

然后就跟房东去讲，开始是挺难的，没有房东愿意信他，经过他的不懈努力坚持有一对老夫老妻，年龄也挺大了，就比较看好这个孩子，觉得他跟那个他们的儿女差不多大，而且现在出来创业挺辛苦的，就支持了一下，就把他们这个房子，按照我那个朋友的要求，就装成了电竞酒店的样子差不多也就花了七八万块钱。

装修完了开始往外营业了。基本上这个月就天天满房没有空房的时候，第一个月就分到手了七八千块钱。成功案例马上就出来了，有这个成功案例了。

他们也有业主群，就在业主群里说这个事，很多业主就找到他了，他现在手里差不多已经有40多间房了，就是花同样的装修七八万块钱。要么就正常出租，正常出租每年12月也不一定能完全都租满。可能你租屋退了还要重新花时间再去重新找住户，这中间也很浪费时间，变成电竞酒店随时都可以卖。

装修成本差不多七八万块钱是一样的，还有人给你管理，还有人给你经营。这个小兄弟就负责管理经营嘛，跟房东算账去分钱也非常的合情合理。

他是这样分的，我这个朋友跟房东一起找一家装修公司，按照设计图纸去装修，装修成本打比方装修是花了8万块钱。在8万块钱回本之前只拿20%的管理费，8万块钱装修钱全部回来以后才开始半半分，这样做也比较合情合理，也完全照顾了房东的感受。毕竟人家花钱装修的，按照你的风格装修的，如果你不管了我怎么办？

在装修回本之前是大部分全给他了，只留一个管理运营费用。装修回本之后开始半半分开始挣钱了。现在一共有40间房，一个人管理。

因为电竞酒店跟电竞民宿是一样的，不是一整层全是他的，可能15楼有一间，7楼有一间，8楼有两间，都是分开的。这种模式不需要前台，没有前台就省了很多的成本。在网上进行卖电竞酒店，客户需要入住门都是密码锁，把门的密码就发给这个住户，住户一输入密码就进屋了，管理起来非常方便。

40间房就两个保洁阿姨就完完全全把这事给干了，现在稳稳当当的40间房，一个月就基本上能卖30左右万，稳稳当当的到他手里10多万块钱。这他妈才叫做生意，自己一毛钱没出，然后装修是房东出的。

他只是负责把房子打包一下，然后上线到线上推广平台，就负责管理，去给这个住户发一些开门的密码就完事了。

这事就干成了，房东也多收钱了，他通过管理也挣钱了，而且也没有什么投资，双赢的事，买卖做的就非常非常好，现在还在不断的去装修。

这小伙虽然是96年的，但脑子确实是做生意的料子，我就特别佩服他。